BEREITS VERMIETET                         Freundliche Wohnung am Ahlenberg (Herdecke / Do-Süd)

Objektdaten

Zimmer: 4,5 Raum Wohnung

Wohnfläche: 115 qm

Nutzfläche: 140 qm

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Schlafzimmer: 1

Kinder-/Arbeitszimmer: 1

Badezimmer: 2

Stellplatz: 1

Terrasse: 1

Bezugsfrei ab: 01.05.2014

Haustiere: nach Vereinbarung

Kaltmiete:             864,00 Eur

Nebenkosten:     + 200,00 Eur

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 1.064,00 Euro

Kaution: 2.000 Euro

Maklercourtage: 1 Monatskaltmiete + 19% gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich ein einem Dreiparteienhaus in einer Spielstraße in Herdecke-Ahlenberg, ungefähr 500 m von der Stadtgrenze zu Dortmund entfernt.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend saniert (Verglasung, Bodenbeläge, Außenbereich, ect.). Im Haus befinden sich noch zwei Singel-Wohnungen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im OG und DG, die Etagen sind durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden. Mit dem Bus kommen Sie mühelos nach Herdecke-Zentrum, Hagen oder Dortmund.

Der Autobahnanschluss (A1, A45, B54) ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Der Golfplatz ist fußläufig erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt ein zum Relaxen, Joggen und Spazierengehen - und vielleicht trifft man dabei den einen oder anderen Prominenten, Jürgen Klopp wohnt z.B. in der Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal zugeschnitten für anspruchsvolle Singes, Paare oder Familien bis uu einem Kind.

Ausstattung

Der Küchen- / Essbereich ist offen gestaltet, hier kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat, z.T. aus Parkett. Die beiden Tageslichtbäder verfügen über eine Badewanne und ein Dusche. Im DG genießen Sie aus einem Panoramafenster den Blick auf den Ahlenberg bis nach Hagen. Ein eigene Terrasse, die über eine Treppe zu erreichen ist, ist bei warmen Temperaturen Ihre Entspannungsoase.